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二手房中介费收取标准,包含哪些服务?

2021-11-17 17:30:10    驻房网     房产百科    

一般正规的房地产中介公司收取中介费,会在成交价的2-3%之间,小中介公司一般都收取1-1.5%。不过需要注意的是,除了中介费之外,二手房交易时,中介可能会根据过户需要,提供其他服务,类似贷款服务费、担保费、房屋过户手续费等,如有这项需求,那么缴纳的中介费用也会增加。

以下是中介费明细

(1)中介费:一般现金按1%,贷款按2%计收中介费;

(2)贷款服务费:按成交额1%收取;

(3)担保费:个别中介公司额外收取0.5%的交易保障服务费,俗称“担保费”;

(4)代办房地产登记服务收费,最高不超过500元/宗;

(5)代办贷款服务收费,最高不超过300元/宗;

(6)办理房屋入住有关手续收费,最高不超过200元/宗。

交了中介费能享受哪些服务?

1、二手房买卖代理费:服务内容为房产政策咨询、需求登记、媒体发布、配同看房、谈判协调、签订中介合同等,收费标准为成交价的2%,交易双方各承担50%,合同另有约定的从其约定。

2、权证办理服务费:服务内容为签订买卖合同、代办产权证土地证、代办银行贷款解抵押,收费标准为成交总价的0.2%,交易双方各承担50%,合同另有约定的从其约定。

3、物业交割服务费:内容为协助办理户口迁出、协助办理水电气、有线电视过户以及结清费用,收费标准为成交总价的0.2%,交易双方各承担50%,合同另有约定的从其约定。

4、地产咨询服务费:口头咨询10—50元/次,书面咨询300-1000元/次,按照咨询服务所需时间、工作繁简,结合咨询人员专业技术等级由双方协商议定收费标准。

注:以上内容来源于网络综合整理 具体政策以各地信息为准。


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