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大驻马买房知识大揭秘,请把这些知识记住

2021-06-10 15:36:28    驻房网     房产百科 土地      来源:abc

大驻马买房知识大揭秘,请把这些知识记住

买房是一项比较复杂的交易工程,不少人在买房前都会去了解买房的相关知识。公积金贷款的条件、房产证怎么加名字、首套房、二套房的判定标准是什么等等购房知识你都知道吗?只有多了解、多接触这些知识,买房才能变得简单。

公积金贷款的条件

公积金贷款需要满足一定条件才能申请,不是任何人都能申请公积金贷款的。单位在职职工签订劳动合同3年期以上或连续3年签订1年期劳动合同;正常连续按月缴存住房公积金一定期限以上;提供当地住房资金管理中心及所属分中心同意的担保方式;同时提交银行要求的相关文件,如购房合同或房屋预售合同、房屋产权证、土地使用证、公积金缴存的证明等,这些情况都能享受公积金贷款。

房产证怎么加名字

现在的房价一直在上涨中,房产证署名产生纠纷的问题也一直存在,逐渐影响到了家庭和睦。在我国买房时,购房合同署名的个数是无限制的,亲朋好友的名字都可以加上去,但是不动产权证不同,不动产权证分为房屋所有权证和房屋共有权证,房屋共有权证可以加名字,,把房产分享给其他人。而房屋所有权证只能写一个人的名字,所以大家在署名的时候一定要注意你签署的是什么证件。

首套房、二套房的判定标准是什么

现在买房的人越来越多,一家人可能有好几套房子,但是大家知不知道首套房和二套房怎么区分呢?购房者个人名下有两套房的贷款记录,贷款金额全都还清且房屋已经出售,同时能够提供两套住房出售的证明,这种情况下再贷款,属于首套房;父母名下已经有房屋贷款,再以未成年子女名义贷款购房,这类情况属于二套房。

上述这些购房知识公积金贷款的条件、房产证怎么加名字、首套房、二套房的判定标准是什么已经分享完毕。随着对买房知识的不断掌握,我们去买房子也会更加顺畅。对于具有潜在风险的房产,开发商是不会主动告诉你的,只有多学习,买房才会更便捷。


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