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开发商违约延期交房怎么办? 不要因维权麻烦而放弃自己的权益

开发商违约延期交房怎么办? 不要因维权麻烦而放弃自己的权益

买房怕遇到延期交房,购房者辛苦攒钱买了房,终于等到了交房日,不想交房时间却被一推再推而迟迟住不上新房,甚至一拖大半年。按说延期交房是开发商违约,但开发商总是能找出各种理由来解释。业主遭... 阅读原文

收房指南:收房程序有哪些? 收房注意事项有哪些?

收房指南:收房程序有哪些? 收房注意事项有哪些?

审查开发商手续要注重细节:审查开发商交房手续是否完善,要注重各个细节,是否具备竣工验收备案证书是开发商交房的标准。目前推广使用的商品房买卖合同范本中明确约定,房屋经竣工验收合格后方能交... 阅读原文

新房验收要注意啥 首次买房人不得不知

新房验收要注意啥 首次买房人不得不知

商品房交房后,第一件要做的事情就是验房。看看咱们新买的房子有没有质量问题,我们可以从以下10个方面做起。 1、如果在顶楼,看是否屋顶漏过水。 2、电闸总开关以及漏电保护器是否齐备。检查所有插... 阅读原文

房屋都需要交纳哪些税费?

房屋都需要交纳哪些税费?

一、交易过程中需交费用 印花税:房价款的万分之五 二、申办产权证过程中需交费用 登记费、房屋所有权证工本费、印花税、契税、住宅公用部分共有设备维修基金等 三、入住过程中需交费用 物业管理费及... 阅读原文

购房者如何验收房屋

购房者如何验收房屋

一、验收房屋 购房者接收房产时必须要求卖方再次陪同实地察验,看是否有所变动,是否按合同要求进行过维修改造,维修改造质量和水平是否满意,有关文件是否符合、齐全等,都应仔细察验。只有购房人对... 阅读原文

如何验收房屋?

如何验收房屋?

(一)检查房屋有无裂缝首先仔细查看房屋地面和顶上有无裂缝,没有裂缝最好,如有裂缝,要看是什么样的裂缝。一般来说,与房间横梁平行的裂缝,虽属质量问题,但基本不存在危险,修补后不会妨碍使用。... 阅读原文

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