首页/楼市快讯/正文

刚刚,党媒罕见表态,开发商正在"割肉"卖房,释放什么信号?

2019-05-11来源:驻马店房地产信息网
 
点击
 
评论
摘要:时间过得飞快,5月转眼已到,随着春季的离去,夏季的到来,楼市的人气并没有随着气温的上升而有所回暖。虽然楼市不久前传来"小阳春"的消息,成交量也好像有一丝抬头的迹象,但楼市整体平稳的现状,却让开发商兴 ...

 82b56369c4974d188b7729d27880dd7d.jpg


时间过得飞快,5月转眼已到,随着春季的离去,夏季的到来,楼市的人气并没有随着气温的上升而有所回暖。虽然楼市不久前传来"小阳春"的消息,成交量也好像有一丝抬头的迹象,但楼市整体平稳的现状,却让开发商兴奋的表情转瞬即逝。随着楼市逐渐恢复理性,购房者观望情况溢于言表,楼市"下行期"远未结束,这也是开发商开盘速度放缓,土拍积极性降低的根本原因。开发商不断鼓吹房价即将回暖,楼市可能快速反弹,购房者却并没有上当,开发商难以如愿。

随着国家政策的进一步收紧,调控继续加码,开发商所面临的局面"岌岌可危",因为大家都明白,当前楼市真的是"有价无市"。有房的,不会再买房;没房的,也买不起房;而想卖房的,房子仍然还在中介门店挂着。所以,开发商的日子过得并不舒坦。


d20739e253f24d5ba1a105393e1e47ea.jpg


党报刚刚罕见表态:多家房企推特价房"割肉"引客,其中不客气的用了"割肉"两个字,党报为什么此次阐述市场现状,措辞如此形象呢?开发商"割肉"卖房的背后,释放了哪些信号呢?我们接着往下看。

d02d1e5c833c486eba38c32d08423cd0.jpg

大家都知道,5.1假期刚刚过去,好像为楼市带来了一些人气,但业内人士分析表示,5.1期间各大开发商已经推出了大量促销让利,去年下半年的降价促销,让不少开发商吃了"苦头",因为一降价,老业主就要求退房。但今年开发商做的比较"隐晦",通常是以特价房来掩盖房价下降的真相。其中,部分城市的开发商为了挽救楼市人气,加快销售速度,降价幅度堪称"大出血",据党报表示,多个楼盘搞特价促销,并不是"假摔",而是真降价,不少楼盘降幅高达20%,每平米降价1500元。

党报为何用"割肉"来形容,措辞如此严厉?我们都知道,一边是高地价,开发商拿地成本上升;另一边是政府限价,楼盘销售价格不得高于备案价。这种现状之下,开发商基本上赚不到钱,所以党报才用"割肉"来形容。这意味着,楼市的形势对刚需越来越有利,购房者的成本有望大大降低。


ae5b54436c734ee39ab7d0e7a9279d1d.jpg



一直以来,5月份是传统的楼市销售旺季,开发商如果不利用这个时间节点"割肉"卖房,那么资金无法回笼,还是"难逃一劫"

因为楼市延续分化,购房者理性谨慎,经过一轮房价上涨过后,大部分购房者并不急于卖房,而开发商对后市的信心仍然不足。一方面炒房者的二手房在降价销售,另一方面,刚需仍然在等待政策利好刺激。加上国家房住不炒政策的引导,对房价上涨的论调不断加强监管,开发商的利润空间进一步"缩水",炒房者的生存空间越来越少。


20a0c6189da44b529195a5079b09c17f.jpg


(内容仅代表个人观点,如有不当之处,立即修正,责任人,大程)

所以,综上所述,党报刚刚罕见表态,开发商正在"割肉"卖房,释放什么信号?各位网友怎么看?如有更好的看法,欢迎留言参与讨论。

来源:城市租客

网友参与评论
 
条评论
表情
点击加载更多
免责声明:本页面旨在为广大用户提供更多信息的无偿服务;不声明或保证所提供信息的准确性和完整性。本站内所有内容亦不表明本网站之观点或意见,仅供参考和借鉴,购房者在购房时仍需慎重考虑。购房者参考本站信息,进行房屋交易所造成的任何后果与本网站无关,当政府司法机关依照法定程序要求本网站披露个人资料时,我们将根据执法单位之要求或为公共安全之目的提供个人资料。在此情况下之任何披露,本网站均得免责。本页面所提到房屋面积如无特别标示,均指建筑面积。
返回顶部