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一元复始·万象更新——民生集团·河南区域公司总经理王芳新年访谈

2016-12-26来源:驻马店房地产信息网
 
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摘要:2016年是中国经济起伏跌宕、承前启后的一年,也是房地产行业节奏转变的一年。在供给侧改革与去库存大旗下,诞生出一些低调内敛、专注于修炼内功、并向一线品牌规模看齐的责任房企。民生集团·河南区域公司(以下 ...
民生美庐印象

民生美庐印象 6200元/m²

地    址:中华大道与铜山大道交会处西100米

销售电话:0396-2833999

开 发 商:民生集团/融安地产

2016年是中国经济起伏跌宕、承前启后的一年,也是房地产行业节奏转变的一年。在供给侧改革与去库存大旗下,诞生出一些低调内敛、专注于修炼内功、并向一线品牌规模看齐的责任房企。民生集团·河南区域公司(以下简称“民生置业”)就是其中之一。

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立足中原,精修内功

2006年进驻天中以来民生品牌影响力迅速建立这与许多外来大鳄不同,民生进入驻马店没有遭遇水土不服。用民生集团河南区域公司总经理王芳的话说就是:民生秉承‘立足中原·深耕中原·造福中原’的理念,因地制宜接地气顺利地融入了驻马店当然这其中不乏民生人为此付出的努力。

对于2016年,王芳总经理毫不忌讳地坦言房产市场竞争压力巨大。怎样才能紧跟这一轮供给新节奏?民生应该怎么做?她提出:首先要精修内功,打造专业化团队,组建优秀的营销团队,打好一个个攻坚战。民生品牌能够驻马店迅速打开局面的深层次原因。正是其成熟的管理理念产品品牌背景和研发体系支撑2016年民生再拓新征程,与众多项目建立合作关系。

其次,不能再按照以前老一套跟随市场走,而是要在严把市场的基础上,为市场带来新鲜的居住生活理念,甚至去创造新的消费习惯,引导市场。王芳娓娓谈起了民生置业这个“大孩子”,希望民生置业成为行业的领跑者。比如民生率先在驻马店推行“满屋精装”理念作为驻马店第一家做精装修的开发商,凭借其强大的集团采购与装修实力,让天中刮起了一股精装风。

除此之外,在市场和团队成熟之际,王芳还要求严格把握风险控制与成本核算,实现公司品牌嫁接,规避风险的同时,立足本体,甄选优质地段,输出品牌房产政策洗礼之后的市场竞争压力之下,民生厚积薄发,全面发力,以奔跑之速跨过2016,迎接2017第一缕阳光。


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深耕中原,严阵以待

过去一年,厚重的雾霾笼罩着中国经济各行业的天空,而房地产也在低沉的经济大环境中辛苦跋涉,市场深度分化还在持续,转变已刻不容缓。谈起2017年的战略规划,总经理王芳亮出了民生置业的核心竞争力,“首先,民生人认真反思,严格把控分析市场形势;第二,民生具有开发大型成熟社区的能力,这一点毋庸置疑。”在新思维、新模式、新理念不断涌现的今天,机会与挑战一样多,需要更加清醒和坚定地选择自己的道路。

2017年如何在同台竞争中寻找出路呢?凭借自身敏锐的嗅觉,民生置业很快找准方向布局战略。在产品打造方面,继续推出精装产品线,走差异化竞争路线。“进一步优化精装居住户型和装修品质,打造适合天中地区的本土化精装房。”王芳表示,“未来民生的速度可以更快,标准化的设计、管理、质量、品质都将提高一定的基础。”

2016年,我们销售业绩达到了既定目标我们的产品、打造的民生居住模式也得到市场的认可。王芳说,2017年,民生再起航!优选品牌地段,坚持走输出品牌代理路线,以品牌引领消费,创造新需求,增加新供给,满足天中人民对住房品质的优质需求。

造福中原,心系民生

驻马店给了民生一个开放的拥抱,民生赠与驻马店一片爱心2006年-2016年,民生置业在天中发展进程上留下了浓墨重彩的一笔,振奋了整个驻马店市场。十年民生路,驻马店民生置业从蹒跚学步到步伐稳健,年的历练,驻马店民生置业见证了天中的发展,十年的耕耘,驻马店民生置业参与了天中的发展!

西区的一块麦地到一个近5000户家庭的大型成熟社区,民生置业用行动共筑天中发展。驻马店天都星城·民生美庐园无论是从工程建设还是从景观规划,都让驻马店市民见证了一座城的崛起,社区内层次错落的植被美景、浓浓的生活气息,容纳了天中市民关于美好生活的所有幻想。同时,完善的社区管理制度,人性化的品质服务,再一次诉说着民生的品质,驻马店天都星城·民生美庐园一度堪称品质与精品楼盘的代言词

在提升河南百姓人居生活品质的同时,民生置业不忘回馈社会,主动担起社会责任,累计投入近亿元,用于推动城市发展、提升城市形象先后成立民生社区、修建交通路、铜山大道8条市政道路。并积极投身公益事业,竭诚服务于众多家庭,将更多爱心回馈于社会,尤其在孩子的教育成长方面,更是不遗余力,全身心奉献。先后捐建“驻马店市第20小学”、“上蔡县邵店乡苑寨小学”,资助数百名贫困学生和患病儿童。总经理王芳表示,业主心中的美好生活家园体验离不开专业团队的精细呵护,企业的每一步前行,都离不开社会大众的支持和厚爱。到目前为止,民生集团在慈善公益事业中累计捐款超过一亿元。


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心怀感恩,肩负责任

很多人都会觉得,在面对业主投诉与纠纷的时候,房地产企业财大气粗,应该是强势的一方;但实际上,开发商才是弱势的一方。“我们民生集团对驻马店和驿城百姓是满怀感情的,驻马店给予我们成长的土壤,我们也为驻马店的发展贡献着自己的力量。”王芳表示,“民生愿意深耕驻马店,造福驻马店,我对驻马店充满着热情,但这热情也需要驻马店百姓给予我力量。”

一路走来,民生置业力求与社会协调同步,做有良心、有爱心、有社会责任感的企业公民。以谦卑、包容的心感恩社会,将民生置业在社会中的价值最大化,构筑舒适家园、营造温暖社会。但是在其持续热情的服务背后,却背负着每年要给物业公司上百万元物业补贴的苦楚,以维持其正常运营,究其原因竟然是因为有的业主连续5年不缴纳物业费,导致物业公司连年处于严重亏损状态;更有甚者,欠缴数年物业费的客户还大动干戈地去“维权”

“民生在过去的工作中有欠缺的地方,我们本着负责任的态度,努力改正,并不忘初心的持续热情服务,不断努力改善小区环境,提高业主生活品质,”针对此事,王芳表示,但这些工作仅仅靠我们自己的付出是远远不够的,作为驻马店目前最大的小区,这需要全体业主的共同努力。

民生置业再次用行动证明了自己是一个具有社会责任感的企业。近年来,因物价上涨成本提高,许多居民小区物业管理费入不敷出。拒交物业费到底伤了谁?业主们没有意识到,欠费行为不仅仅是对物业公司不利,更是损害社区缴费业主的利益。享受服务的同时,就必须能够践行缴纳物业费的义务,目前,全国已有部分地区将恶意拖欠物管费行为纳入信用管理,对恶意欠缴物管费的业主,暂停办理房产交易审批,同时将此纳入银行个人诚信系统,由此可见,恶意拖欠物业费的严重后果。本着心系民生的初衷,目前民生美庐园物业公司一直在积极出面处理业主所反映的问题,力求互相支持理解。

    一元复始,万象更新

辞旧迎新,应是革故鼎新,这是新年的美好愿望,而民生置业要使之成为现实,并以此共勉,稳步提升,共同维护天中万千家庭的幸福!

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